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Piso en venta en La Dreta de l'Eixample
La Dreta de l'Eixample (Eixample. Barcelona Capital)
REF.: 000126
2.095.000 €
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619372050
Detalles del inmueble
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Precio 2.095.000 €
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Referencia 000126
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Dirección Calle Mallorca, 289
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Zona La Dreta de l'Eixample
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Orientación Sureste
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Amueblada Si
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Calefacción Si
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Aire acondicionado Si
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Ascensor Si
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Balcón Si
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Terraza Si
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Habitaciones 3
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Baños 3
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Planta 1
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Superficie total 183 m2
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Superficie útil 162 m2
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Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisiones 42 Kg CO2/m2 añoVer etiqueta energética
24942 -
Descripción
Exclusiva vivienda modernista de lujo junto al Passeig de Gràcia
Situada en una elegante finca señorial de 1900 diseñada por el prestigioso arquitecto modernista Josep Majó i Ribas, esta espectacular vivienda de 183 m² representa una pieza única en el corazón del Eixample de Barcelona.
El edificio, con servicio de portería, destaca por su imponente fachada modernista y una distinguida entrada principal con suelo original de mármol de Carrara, conservando toda la esencia señorial de la época.
La propiedad ha sido objeto de una reforma integral de gran lujo, ejecutada con un nivel de exigencia excepcional tanto en acabados como en instalaciones, combinando patrimonio arquitectónico, tecnología y confort contemporáneo.
Se han renovado completamente todas las instalaciones de la vivienda, incluyendo climatización, electricidad, telecomunicaciones, iluminación y sistemas de aislamiento, logrando una vivienda de altas prestaciones energéticas y máximo confort acústico y térmico. La climatización se realiza mediante sistema de última generación con zonificación independiente día/noche.
Distribución
La zona de día ofrece:
* Elegante hall de entrada
* Amplio salón-comedor con diferentes ambientes
* Exclusiva cocina de diseño totalmente equipada
* Aseo de cortesía
La zona de noche dispone de:
* 3 dormitorios dobles
* Magnífica suite principal con baño privado
* Amplios armarios empotrados de suelo a techo
* Lavadero independiente
Materiales y acabados premium
Cada espacio ha sido diseñado con una exquisita selección de materiales nobles y marcas de alto nivel:
* Parquet laminado de gran formato con aislamiento acústico reforzado
* Techos altos con molduras y elementos ornamentales restaurados
* Carpintería original recuperada y cierres de alta eficiencia energética
* Iluminación técnica y decorativa integrada
* Conexiones Ethernet en diferentes estancias
* Mobiliario y decoración de firmas internacionales de diseño
Cocina de alta gama
Espectacular cocina Modulnova modelo SKILL con acabados en arcilla y eucalipto, equipada con electrodomésticos Siemens integrados y placa de inducción Bora.
Baños exclusivos
Baños revestidos con porcelánicos de primera calidad, grifería Rovira acabado gun metal y mobiliario de diseño hecho a medida con materiales nobles.
Vivienda completamente amueblada
La propiedad se entrega totalmente equipada y decorada, con mobiliario seleccionado de primeras firmas de diseño, textiles premium, iluminación ambiental y todos los detalles necesarios para entrar a vivir inmediatamente.
Una propiedad excepcional dirigida a clientes que buscan una vivienda única, sofisticada e irrepetible en una de las ubicaciones más exclusivas de Barcelona.
? Finca señorial modernista con portero
? Reforma integral de gran lujo
? Instalaciones completamente nuevas
? Materiales premium
? Climatización de última generación
? Vivienda completamente amueblada y equipada
? Techos altos con molduras originales
? Cocina de diseño de alta gama
? Excelente ubicación en el Eixample
? Lista para entrar a vivir
Información legal
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En viviendas de segunda mano será necesario añadir el ITP correspondiente, así como los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y cualquier otro gasto que, de acuerdo con la normativa vigente (según aranceles), corresponda a la parte compradora.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, de acuerdo con el encargo suscrito.
Cédula habitabilidad: CHB02631725001
Certificado eficiencia energética: 210T558CV
AICAT: 10.307
API: A12919
Cédula de habitabilidad: CHB****1725001.
Número de colegiado: A12919
Vídeo
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Dirección
Calle Mallorca, 289
La Dreta de l'Eixample
619372050
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